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À VENDRE ! Maison de maître aux prestations haut de gamme avec piscine intérieure & jardin – 327 m²

Vendenheim (67550)
Réf : 9999706-1897

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cette magnifique maison de maître avec piscine intérieure & jardin dans un environnement calme aux prestations haut de gamme, située à 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg.

Cette propriété d’une superficie habitable de 327,47 m² et de 706,40 m² au sol, comprenant un sous-sol aménagé, édifiée sur un terrain de 1 167 m², présente des prestations soignées et contemporaines.

L’entrée, caractérisée par une rosace en marbre au sol et un magnifique escalier en fer forgé, dessert les espaces de vie répartis sur 180 m² : une cuisine indépendante contemporaine de marque haut de gamme italienne avec piano, îlot central et matériaux de qualité, une salle à manger, un salon télé, un salon de réception de 63 m² avec cheminée et parquet massif en épi provenant d’une ancienne abbaye, une bibliothèque ainsi qu’un bureau complètent cet espace.

L’accès au jardin, à la véranda et à la terrasse se fait depuis le grand salon, le jardin arboré et l’ensemble des espaces extérieurs sont parfaitement bien tenus.

À l’étage, une mezzanine desservant une suite parentale d’une superficie de 75 m² dispose d’un spacieux dressing et d’une vaste salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent la partie nuit.

Au sous-sol, un spa comprenant un espace détente, un hammam, une piscine avec mosaïque carrelée de 12 m sur 5,5 m.

Une chambre d’amis avec sa salle de bains indépendante, une salle de jeux, une salle de sport, une cave à vin de 12 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 1 595 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67550
Surface habitable (m²) 327 m²
surface terrain 1 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 327 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 519 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 5 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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