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Exclusif

À VENDRE ! Villa d’exception avec piscine chauffée et jardin paysagé aux portes de Strasbourg

Dingsheim (67370)
Réf : 9999576-1756

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m², située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D’une surface habitable de 306 m², ce bien allie modernité et confort.

L’espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants.

La villa dispose également d’une buanderie, d’un local technique et d’un espace mezzanine pouvant servir de bureau.

À l’étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d’Oberhausbergen.

La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)




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Prix du bien 1 090 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 306,44 m²
surface terrain 937 m²
Surface loi Carrez (m²) 306,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière, Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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