A 2 MIN DU PARC DE L'ORANGERIE, ATTIQUE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

Strasbourg (67000)

Réf : 9999646-1831

Bel appartement climatisé en très bon état de 6 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 1994.

Ce bien rare, offrant environ 133 m² habitables (plus de 200 m² au sol), se distingue par ses beaux volumes , sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs comprenant une terrasse ainsi deux balcons.

L’entrée s’ouvre sur un dégagement menant à une agréable pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine équipée haut de gamme avec un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu’une première chambre et une salle de bain avec douche , wc indépendant .

Le niveau supérieur accueille l’espace enfants avec climatisation , composé de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain avec baignoire , d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et dégagements optimisant la distribution.

En annexe par l'ascenseur vous disposerez d'un garage double en largeur en sous-sol ainsi que d’une cave er d'un local vélo .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 899 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Verdoyante

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 2 947 €

Bilans énergétiques

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