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À VENDRE ! Appartement 8 pièces de 203 m² entièrement rénové par architecte, Contades / République

Strasbourg (67000)
Réf : 99991523-352

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement situé à proximité immédiate du parc des Contades et de la place de la République.

Situé au 2e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble édifié en 1900, cet appartement traversant de 203 m², entièrement rénové par architecte, se distingue par la qualité de ses prestations.

Depuis l’entrée, l’on accède à une triple pièce de réception comprenant un double séjour, une salle à manger et un salon de lecture avec oriel orienté sud.

L’espace de vie est complété par une grande cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur un grand balcon.

L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres complémentaires disposent de rangements sur mesure, l’une d’entre elles pouvant également être aménagée en bureau.

Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complètent l’agencement de cet appartement.

Ce bien présente des prestations soignées avec parquet en excellent état, boiseries, double vitrage ainsi qu’un système de commande des lumières et des volets.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos, d’un interphone et est raccordé à la fibre optique.

(Disponible à partir du 30 septembre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 155 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 203 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier Carré d'Or, NEUSTADT

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 410 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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