Exclusif

A vendre appartement d’exception de 7 pièces avec balcons à proximité du centre ville de Strasbourg

Strasbourg (67000)

Réf : 9999605-1787

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce très bel appartement de 7 pièces avec balcon, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Les pièces de vie se composent de deux salons / salles à manger ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès à un troisième balcon, ainsi qu’une suite parentaleavec salle d’eau privative. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace.

Parquet et matériaux de qualité dans l’ensemble de cet appartement.

Une cave est incluse.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 € net vendeur, soit 38 500 € HAI (honoraires d’agence de 10 % inclus).

DPE : D – GES : D

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 790 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 997 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 170,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 170,01 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1950

Quartier Conseil des XV, NEUSTADT

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 460 €

Taxe foncière annuelle 2 472 €

Bilans énergétiques

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