Exclusif

A vendre ! Rare appartement de 5 pièces en duplex de 134 m² divisé en 2 logements avec sauna

Strasbourg (67000)

Réf : 9999608-1790

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex de 5 pièces est divisé en deux logements distincts. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible.

Le premier logement, est un 2 pièces d’environ 40 m². Il se compose d’une cuisine américaine ouverte, d’un salon lumineux, d’une chambre à l’étage et d’une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.

Le second logement, est un 3/4 pièces d’environ 80 m². Au niveau inférieur, il dispose d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon, d’un sauna, d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, on retrouve une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle de bain, apportant confort et intimité.

La surface totale de l’ensemble est d’environ 134.34 m² Carrez et 230 m² au sol.

Vous disposerez également d'une grande cave aménagée avec dalle et chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 997 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 134,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Cave OUI

Quartier Carré d'Or

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 340 €

Taxe foncière annuelle 3 179 €

Bilans énergétiques

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