À LOUER ! Très bel appartement entièrement rénové de 194 m² avec terrasse, Strasbourg - hypercentre Strasbourg

Strasbourg (67000)

Réf : 630

Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la location ce très bel appartement situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, à 5 min à pied de la place de la Cathédrale.

Dès l’entrée, un vaste dégagement distribue les différents espaces de l’appartement.

La partie réception se compose d’un salon de 30 m²prolongé par une salle à manger indépendante, formant un ensemble de réception spacieux.

Dans son prolongement, la cuisine séparée, américaine et entièrement équipée s’intègre à l’espace de vie.

Les espaces nuit se composent de 4 chambres, réparties comme suit : deux premières chambres situées dans le prolongement du séjour, une troisième chambre indépendante à proximité du dégagement principal sur la partie médiane de l’appartement, et une quatrième chambre parentale située dans le fond de l’appartement avec dressing, buanderie attenants et WC séparé.

Ce bien dispose également d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une terrasse de 33,20 m², dont l’accès est contigu à la cuisine, vient compléter ce bien.

L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un parquet dans toutes les pièces ainsi que de matériaux de qualité.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz (installée en 2025) avec diffusion par radiateurs et régulation pièce par pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 2 795 € CC*

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 194 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Meublé NON

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Quartier Gutenberg

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 795 €

Honoraires TTC charge locataire 1 940 €

Dont état des lieux 582 €

Dépôt de garantie TTC 2 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €

Bilans énergétiques

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