Exclusif

À LOUER ! 6 pièces meublé avec balcon/terrasse à proximité de la gare de Strasbourg

Strasbourg (67000)

Réf : 9999613-1796

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la location cet appartement meublé de 7 pièces d’une superficie d’environ 156 m² Carrez, situé au premier étage d’un immeuble datant du XIXe siècle, à proximité immédiate de la gare de Strasbourg.

Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Les pièces de réception se composent d’un vaste salon donnant sur une terrasse / un balcon ainsi que d’une salle à manger.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale.

Un bureau indépendant complète les différentes pièces de vie.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée.

L’appartement dispose également d’une salle de bains.

Une cave privative située au sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Strasbourg.

DPE : D – GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Année de référence : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 2 895 € CC*

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 156 m²

Surface loi Boutin (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Meublé OUI

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 1880

Quartier Gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 895 €

Honoraires TTC charge locataire 2 028 €

Dont état des lieux 468 €

Dépôt de garantie TTC 4 990 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 400 €

Bilans énergétiques

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