Strasbourg Krutenau — Appartement 3 pièces meublé de 88 m² avec 2 balcons et ascenseur…

Strasbourg (67000)

Réf : 1892-701

Votre agence Manon FORRER PYRAMIDE Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la location cet appartement meublé de 88,30 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère de 1933.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces du logement, la pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec un accès direct à un premier balcon.

La cuisine indépendante est entièrement équipée, puis dans la contunuité la partie nuit comprend deux chambres, dont une ouvrant sur un second balcon privatif. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.

L'appartement dispose d'un double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels de consommation.

À proximité immédiate des commerces, des universités et des transports en commun, l'appartement se situe au cœur du quartier recherché de la Krutenau.

Diagnostic de performance énergétique :

- DPE : Classe D (205 kWh/m²/an)

- GES : Classe D (44 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 € et 1 380 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 1 380 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 88,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 88,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1933

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 380 €

Honoraires TTC charge locataire 1 158,50 €

Dont état des lieux 267 €

Dépôt de garantie TTC 2 260 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 250 €

Bilans énergétiques

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